강서 마곡 데코타일 시공
마곡 R&D단지와 LG사이언스파크 일대에는 연구소와 사무공간이 한 건물 안에 혼재된 신축 오피스가 빠르게 늘고 있습니다. 실험 구역과 업무 구역의 성격이 전혀 다른 만큼, 구획별로 다른 시공 방식이 필요합니다.
강서·마곡 시공 사진
마곡 R&D단지 연구소 및 사무공간의 실제 시공 현장 사진입니다.
연구소와 사무공간이 공존하는 건물을 위한 구획별 시공
실험실·클린룸 구역, 화학물질 저항성이 우선
마곡 R&D단지 내 신축 건물은 한 층 안에서도 실험실, 클린룸 인접 준비실, 일반 사무실이 나란히 배치되는 경우가 많습니다. 실험실 및 화학물질 취급이 있는 구역은 시약이나 용제가 튀어도 변색·부식 없이 견디는 화학물질 저항성 자재를 적용해, 연구 활동 중 발생할 수 있는 오염에도 바닥이 손상되지 않도록 합니다.
사무 구역은 일반 데코타일로 쾌적하게
같은 건물이라도 연구 인력이 상주하는 사무 구역, 회의실, 라운지는 화학물질 노출 위험이 낮으므로 보행감이 좋고 디자인이 다양한 일반 데코타일로 시공해 쾌적한 근무 환경을 만듭니다. 이렇게 구역별로 자재를 다르게 선정하면 불필요한 비용 없이 각 공간의 실제 용도에 맞는 바닥을 완성할 수 있습니다.
마곡 R&D센터 입주 전 사전 마감 타임라인
구역별 도면 확인 및 자재 배정
건축 도면을 기준으로 실험실, 클린룸 전실, 사무 구역, 공용 복도를 구분하고 각 구역의 용도에 맞는 자재를 사전에 배정합니다. 연구단지 특성상 준공 이후에도 실 배치가 바뀌는 경우가 있어, 담당자와 최신 도면을 재확인하는 절차를 반드시 거칩니다.
대형 화물 반입 동선 사전 협의
신축 R&D센터는 다수의 입주사가 동시에 인테리어 공사를 진행하는 경우가 많아, 관리사무소 및 시설관리팀과 화물 엘리베이터 사용 시간과 자재 반입 동선을 미리 협의합니다. 대형 실험 장비 반입 일정과 겹치지 않도록 작업 시간을 조율해 상호 충돌 없이 공정을 진행합니다.
바닥 상태 점검 및 프라이머 처리
신축 건물이라도 콘크리트 양생 상태와 함수율을 점검한 뒤, 구역별 특성에 맞춰 일반 프라이머 또는 내화학성 프라이머를 선택적으로 도포합니다. 클린룸 인접 구역은 먼지 발생을 최소화하는 방식으로 작업해 인근 정밀 장비에 영향이 가지 않도록 합니다.
구획별 마감 및 최종 점검
실험실 구역과 사무 구역의 경계선을 깔끔하게 마감하고, 입주 전 전 구역을 걸어서 이격이나 들뜸이 없는지 최종 점검합니다. 연구소 오픈 일정에 맞춰 정해진 기한 안에 전체 공정을 마무리합니다.
마곡 R&D단지 시공 전 확인 사항
마곡 R&D단지는 대부분 신축 또는 리모델링 직후 입주가 이루어지기 때문에, 다른 층이나 다른 입주사의 공사와 일정이 겹치는 경우가 흔합니다. 방문 상담 시 건물 관리사무소의 반입 규정, 작업 가능 시간대, 소음 제한 시간을 함께 확인해 드리며, 실험실 구역이 있는 경우 화학물질 취급 여부와 배관·환기 설비 위치도 사전에 점검합니다.
클린룸이 포함된 층은 먼지와 분진에 특히 민감하므로, 절단 작업 시 분진 포집 장비를 사용하고 작업 구역을 임시로 구획해 인접 공간에 영향이 가지 않도록 합니다. LG사이언스파크 인근처럼 보안 출입 절차가 있는 건물은 사전 방문 등록 절차도 함께 안내해 드립니다.
연구단지 특성상 실험 장비의 정밀도가 바닥의 평탄도에도 영향을 받을 수 있어, 특정 구역은 일반 사무 공간보다 더 엄격한 수평 기준으로 시공하며, 완료 후에는 구역별 담당자와 함께 현장을 함께 둘러보며 최종 확인을 거칩니다.
R&D단지 시공 빠른 안내
- 실험실·사무 구역별 자재 구분 배정
- 화물 반입 동선 관리사무소 사전 협의
- 클린룸 인접 구역 분진 관리 철저
- 보안 출입 절차 사전 안내
마곡 R&D단지 방문상담 전 확인 항목
구역별 용도가 다른 건물인 만큼, 아래 항목을 사전에 점검해 드립니다.
| 구분 | 항목 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 필수 | 구역별 용도(실험실·클린룸·사무) | 자재를 화학저항성·일반형으로 구분 배정 |
| 필수 | 화물 엘리베이터 사용 시간 | 관리사무소·시설관리팀과 사전 협의 |
| 필수 | 콘크리트 양생·함수율 | 일반 또는 내화학성 프라이머 선택 도포 |
| 선택 | 클린룸 인접 여부 | 분진 포집 장비로 먼지 최소화 |
| 선택 | 보안 출입 절차 | 사전 방문 등록 안내 |
강서 마곡 관련 자주 묻는 질문
연구소와 사무공간이 공존하는 마곡 R&D단지 시공에서 자주 나오는 질문입니다.
실험실 구역은 일반 사무 구역과 다른 자재를 쓰나요?
네, 시약이나 용제가 튀어도 변색·부식이 없는 화학물질 저항성 자재를 실험실·클린룸 인접 구역에 적용하고, 사무 구역은 보행감이 좋은 일반 데코타일로 시공합니다.
화물 반입은 어떻게 조율하나요?
신축 R&D센터는 여러 입주사가 동시에 공사를 진행하는 경우가 많아, 관리사무소·시설관리팀과 화물 엘리베이터 사용 시간과 반입 동선을 미리 협의해 대형 실험 장비 반입 일정과 겹치지 않도록 합니다.
클린룸 인근 시공은 먼지 관리가 되나요?
절단 작업 시 분진 포집 장비를 사용하고 작업 구역을 임시로 구획해 인접 정밀 장비에 영향이 가지 않도록 합니다.
보안 출입이 있는 건물도 시공 가능한가요?
LG사이언스파크 인근처럼 보안 출입 절차가 있는 건물은 사전 방문 등록 절차를 함께 안내해 드립니다.
신축 건물인데도 바닥 상태를 점검하나요?
신축 건물이라도 콘크리트 양생 상태와 함수율을 점검한 뒤 구역별 특성에 맞는 프라이머를 선택적으로 도포합니다.